5月我市商品房销售面积同比增长17.68%

近期在首付比例下调、房贷利率下调等多重政策叠加下，我市楼市是否升温了呢？12日，记者从市住房城乡建设局获悉，5月单月我市房地产投资和商品房销售面积同比双双迎来增长，其中房地产投资8.14亿元，同比增长22.4%；商品房销售面积14.96万平方米，同比增长17.68%。

12日，记者来到环江滨水大道某楼盘售楼部看到，尽管是工作日，但还是有多名市民前来看房。市民韦女士说，她属于刚需购房者，最近一有时间，她就到各个楼盘看房，并对各个房源逐个进行对比，打算找到性价比比较满意的房源就出手。

置业顾问罗女士表示，5月17日，央行优化房地产相关政策，首套房首付比例最低降至15%，二套首付最低降至25%；下调公积金贷款利率0.25个百分点；取消房贷利率下限。政策出台后，市场反应积极，近段时间前来售楼部看房的市民确实比之前增多了。

“5月份销售了30多套，相对增长了不少。”海雅集团柳州分公司副总经理张阔表示，今年以来，该公司开发的海雅柳江湾平均每月销售20多套，而5月是今年以来该楼盘销售行情最好的一个月。虽然有很大一部分前来看房的市民还是处于观望状态，但随着利好楼市的政策出台，楼市后市值得期待。

6月9日，市住房城乡建设局发布《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，推出鼓励推广购房“以旧换新”模式、优化商业性个人住房贷款套数认定标准、实施购买新建商品住房及新建车位100%契税补贴，以及调整提升住房公积金贷款额度上限等多项利好楼市的措施。目前，市住建部门正对这些政策的落实制定相应的操作流程。

市住房城乡建设局局长黄中表示，购房者购房信心逐步提升，以及各种楼市利好政策的相继出台，共同为我市房地产市场的健康发展提供了坚实的基础。

全媒体记者 李书厚