西环福馨苑小区被人砌墙“封门”,业主和施工方互撕还各拿文件“撑腰”
今日柳州|时间:2018-04-11 15:45 来源:本站原创 评论:0 点击:4116
昨天下午,微姐在后台接到网友爆料:川海房地产公司将川海大厦围墙直接起到福馨苑小区门口正中央,且不顾执法部门书面制止仍在施工,导致小区人员出入受到严重影响,并造成潭中西路一带交通堵塞。
网友爆料视频


网友爆料截图

施工队在小区门口砌围墙

执法部门书面通知制止施工
城管都已经书面通知制止施工了,为何小区门口还是被砌了墙?带着疑问,11日上午,记者来到现场看到,新建围墙从小区大门“一字”分,受大门门柱影响,进出小区车辆只有3米多的宽度,消防等救援车难以进入,目前砌墙施工已暂停。


10日,柳南区城管执法人员接到投诉,到现场对砌墙行为是否“未批先建”进行调查,川海房地产公司提供材料显示,砌墙位置属于该公司项目用地红线范围。城管在调查未清楚前,责令其停止施工。

昨日施工现场图
今天上午,记者向川海房地产公司项目经理范先生了解情况。范先生出具相关材料并认为,在项施工期内,在红线范围内可以砌临时围墙。




房开方出具国土、规划部门关于该项目的红线范围图
小区业主与川海房开争议的焦点在于原大门该不该拆?拆后如何管理小区?小区大门及川海大厦门口如何开设?对此,小区业主委员会、川海房开、社区、派出所曾多次协调会,未果。

目前,川海房开负责人表示,根据此前协调会结果,一是小区门口道路已扩宽平整,方便居民出入;二是拆门及设置新门岗费用等事宜可由他们负责。但是业委员负责人未能作出表态。大门不拆,肯定影响出行。川海房开方表示,项目工期拖不起,实在协商不下,只能按计划继续砌墙开门,确保项目如期投入使用。

日晒雨淋的大门已出现破损,之前还有碎石掉落
对于川海房开负责人的说法,福馨苑小区业委会也拿出了《柳州市规划局关于川海大厦规划建设的复函》,表示川海大厦方违背了复函中的要求,他们无法接受。
该复函称:由于历史原因,福馨苑现状大门及部分道路、18号楼南侧施工围墙和19号楼局部位于广西川海房地产开发有限公司取得的项目土地证载明的土地权属范围内。从尊重历史现状角度出发,柳州市规划局要求川海公司在川海大厦项目开发中不得损害福馨苑现有大门及道路;项目建成后,与福馨苑共用大门及出入道路,现有围墙和施工围墙在项目建成后应拆除,保持出入通道畅通。
截至发稿时,双方仍未能达成一致意见。事件相关进展,请大家持续关注柳州1号app,我们会第一时间发布。
记者:张捷
见习编辑:余琦