1号追踪|对峙状态得以缓解！多部门介入调解祥和东景小区“物业大战业委会”

今天上午，在东环社区的组织下，旨在化解祥和东景小区居民和前期物业矛盾的多方协调会顺利召开。经过调解，小区业主委员会和柳州市麟桂园物业有限公司（以下简称“麟桂园物业”）方面达成初步意向，双方的对峙状态得以缓解。

调解现场

麟桂园物业是祥和东景小区房开聘请的前期物业，因不满其物业服务，业主们于今年7月成立了业主委员会，并在11月21日发出《公告》决定解聘物业，要求在12月1日进行交接工作。谁料，双方的矛盾在12月2日凌晨升级，麟桂园物业在没有交接的情况下，将小区的大门及部分安防设备拆走，使居民的正常生活顿时陷入瘫痪，大家对此意见很大。（12月3日报道：物业大战业委会！祥和东景小区物业半夜撤离还“卷走”设备，居民苦不堪言）

         柳州晚报报道引发社会广泛关注。为了早日恢复小区的安宁，给居民们营造一个良好的生活环境，东环社区邀请了鱼峰区人民法院、鱼峰区住建局、箭盘街道办事处及辖区派出所等多方力量进行调解。今天上午9点，调解刚开始，业委会和物业依然“针尖对麦芒”，互不让步。

          随后，双方表达了各自的想法和诉求。业委会代表说，物业拆走设备后，业委会立即修复了地下排水和电梯，还订购了小区大门及安防设备，当前最重要的工作是让物业完成移交，以方便业委会接管，早日结束“管理真空”状态。麟桂园物业相关负责人则对解聘物业的程序提出质疑，负责人表示业委会组织召开业主大会讨论决定解聘物业，该过程没有在街道、社区的监督指导下进行，结果没有说服力。

多方力量介入调解

        法院和住建部门的代表对矛盾涉及的专业问题一一进行了解答。经过反复调解，双方达成初步意向，考虑到麟桂园物业已中断服务，先由物业移交有关材料给业委会，早日恢复小区居民的正常生活，之后按法定程序组织召开业主大会决定小区的管理问题。麟桂园物业相关负责人表示将向公司上报，尽快进行答复。

       而除了交接工作外，往后还将涉及门面经营、小区地下车库使用等问题。协调会上，各方呼吁从维护小区正常生活秩序的角度出发，积极协商、互谅互让，最终使矛盾得到妥善处理。

         柳州晚报将持续关注事件进展。

记者   陈跃文

责任编辑：麦子