有车位为何不让停?在水一方小区业主与物业起纠纷,车辆不被放行
今日柳州|时间:2019-01-27 22:09 来源:本站原创 评论:19 点击:12118
1月27日晚上,有网友向“柳州晚报”微信公众号官方爆料号“晚报微姐”(微信号:lzrbwj)发来爆料称,在水一方小区业主与物业产生纠纷,门岗处不让业主车辆进入小区,导致小区门口被堵住。
拍客不断地说:“业主有家不能回”(视频由网友提供)
拍客说:“小区门口这大堵车了!”(视频由网友提供)
门岗不放车进入小区(视频由网友提供)
“凭什么不给业主开车进去?小区里明明就有停车位。”晚上7点多,记者来到在水一方小区,门口围着一群业主,你一言我一语,称不久前小区门口堵了长长一条,物业和民警都来了。但记者来到时,已不见民警和物业,离门岗不远处,立有一块牌子“车位已满,谢绝临时外来车辆进入”。而门岗入口处,停有一辆白色小车,车主却不在附近,其他业主称,车主回家吃饭了。原本小区门岗是一个入口一个出口,现小车堵住入口,其他车辆只能从一个口进去。

离门岗不远处,立有一块牌子,写着“车位已满”
不久后,车主王先生来到现场,准备将车辆开进小区,此时门岗并没有拦住他,直接放他进入。王先生称,他是这的老业主,当天下午5点多,他开车进入小区,前面两辆车子被堵在门岗,物业称小区内没有停车位了,不让车辆进入。当时业主情绪激动,与门岗处吵了起来,还有业主报警。后来,门岗处让前面两辆车子进入,而王先生又被拦下。“当时已经是6点40分了,我就回家吃饭了。”王先生称,小区出现该问题不是一次两次了,物业每次都称小区没有停车位,不让车辆进入,可他刚刚走进小区,明明还看见有两个空车位。
王先生表示,从2012年至2018年,他一直都是租地下停车位,从去年11月开始,物业发出公告,地下停车位只开放300个车位出租。由于王先生去得晚,他想租车位时,物业告知300个车位已租完。无奈之下,王先生只能找临时停车位。今年1月份开始,业主就多次与物业就停车位问题发生争执。而且,他每天进入小区临时停车的收费较高,如果停放一整天要收15元,如果多进出几次要收30元左右,累积下来,远远超出280元的月租。
现场,有业主提出几个疑问:一是该小区规划总居住户数1958户,机动车停车位1245个,不能满足所有业主停车需求;二是,地下停车位很多都是空着的,为什么只开放300个地下停车位出租?这不是逼大家购买车位吗?三是,如果车位紧张,地面临时停车位有限,为什么不能先让业主的车辆进入小区,如果车主发现没有停车位,再自行开出小区,凭什么限制车辆进入小区,几次闹纠纷。

规划局针对“车位配比”问题给予的答复
针对业主提出的问题,记者欲联系该小区物业,但拨打物业电话,接电话的是门岗处,对方称物业已经下班,要了解情况第二天上班时间再联系。记者询问其是否能提供物业负责人联系方式,对方称不知道负责人电话。

该小区公示的住宅小区停车收费标准
另外,记者在该小区门口看到,该小区公示的住宅小区停车收费标准,高出物价部门规定的住宅小区停车收费标准。根据柳价格【2014】101号文件《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》,小区车辆临时停车收费,露面停车场应为1小时内免费,2小时收3元,3小时收4元,4小时收5元,5小时~12小时收5元,13小时收6元,14小时收7元,15小时收8元,16小时收9元,17小时~24小时收9元。
但在水一方小区公示的收费标准为:1小时内免费,2小时收3元,3小时收4元,4小时收5元,5小时收6元,6小时收7元,7小时收8元,8小时~12小时收8元,13小时收9元,14小时收10元,15小时收11元,16小时收12元,17小时收13元,18小时收14元,19小时收15元,20小时~24小时收15元。
该小区收费标准是否违规?记者将进一步调查。
记者 范桢

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责任编辑:黄晨程
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