业主堵门怎么回事？冠亚御龙湾开始收停车费后，引起部分业主不满

2月1日，有网友“柳州晚报”微信公众号官方爆料号“晚报微姐”（微信号：lzrbwj）反映，冠亚御龙湾的业主因为停车费问题跟物业闹纠纷，一群人堵在小区门口。这是怎么回事？记者赶到该小区了解情况，得知小区物业从当天开始向二期、三期业主收取停车费，引起业主不满。

1日上午10点多，记者来到小区时，门口并没有围观群众。进入小区，看到消防通道上停有不少车辆，而墙上还贴有温馨提示：消防通道禁止停车，如车位不够请下地库停放。随后，记者驶入小区地下停车场，入口有一道智能闸道，但并没有正式使用，停车场内十分空旷，几乎没有小车停放。驶离小区时，收费岗处贴有一张停车收费公示牌，收费标准符合柳价格【2014】101号文。

公示牌的收费标准符合柳价格【2014】101号文

“我在居民群里看到业主的议论了，有的说不愿交停车费，有的说150元一个月的收费标准过高。”在小区内，陈女士带着两孩子散步，她说，该小区之前一直没有向二期、三期的业主收取停车费，2月1日开始，物业要求收费，引起部分业主不满，后来才导致纠纷。

随后，记者来到艾嘉物业管理有限责任公司。“我们已于1月25日在小区各处张贴公告，告知广大业主从今天开始收费，包括临时停车和办理停车月卡的。”该公司项目经理余骞称，小区的道闸系统已安装完毕并可投入使用，为规范小区车辆停放有序，必须加强管理。

物业在小区张贴公告，告知业主从2月1日起对进入小区的车辆进行收费

余骞介绍，冠亚御龙湾小区分为四期，一期已于2016年交房，并于2017年5月1日起向业主收取停车费；二期、三期于2017年11月交房，四期还在建设。目前，该小区的收费标准为：月卡150元/辆，车主可停露天车位也可停地下停车场；临时停放车辆统一按《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》的露天停车场一项，按小时收费，一天最高收费9元。

小区车辆停在消防通道内

去年8月，物业曾向二期、三期业主征询收取停车费一事，业主不同意，称大部分住户还在装修，此事便一拖再拖。随着小区入住率越来越高，车辆也越来越多，露面停车乱象出现。“车库已经建好了，可以为业主提供充足的停车位，不让大家乱停，我们不可能一直免费给业主停吧。”余骞表示，小区制定的收费标准是符合物价部门标准的，并没有超标，有的业主很乐意，主动来办理月卡，但有的业主却不愿交停车费，让物业头疼。今后，物业公司将进一步做好解释工作，希望业主给予配合。

记者  范桢

责任编辑：麦子